Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras üzerinde paylı mülkiyet sahiplerinin bir araya gelmesi sonucunda oluşan durum, bazı zamanlarda çözülmesi zor problemlere yol açabilir. Bu aşamada gündeme ortaklığın giderilmesi davası girer. Genellikle mal paylaşımı yapılmak istendiğinde ve taraflar arasında uzlaşmazlık olduğunda,